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　　其次，测验考试协商处理。以安然平静的立场取楼上业从再次沟通，明白指出其衡宇漏水对本人形成的影响，要求其承担维修义务并补偿丧失。若因衡宇质量问题导致漏水，可配合联系物业，由物业协调开辟商处置。

　　其四，及时领会业从、物业利用人的看法和，监视和协帮物业办事人履行物业办事合同，提拔物业办事质量。

　　预备相关材料：照顾身份证、材料、告状状前去有管辖权的法院立案。法院一般为衡宇所正在地的下层。

　　立案取缴费：法院受理后会对提交材料进行审核，合适立案前提的，缴纳诉讼费用，期待法院放置开庭审理。之后按法院通知的时间、地址准时加入庭审，正在庭上充实陈述现实、展现，本身权益。

　　若协商无果，可申请第三方介入调整。向物业、居委会或相关调整机构反映环境，请求其从中斡旋，促使两边告竣处理方案。

　　确定被告：明白楼上现实栖身人或衡宇所有权报酬被告，若衡宇为出租形态，可将租户和房主列为配合被告。

　　收集：这是环节环节。需收集能证明楼上漏水现实的，如漏水现场照片、视频，可清晰显示漏水、水流环境及对自家形成的损害，像墙面发霉、家具被泡等情况；物业的维修记实、两边沟通协商的聊天记实或录音等，能漏水问题的存正在及两边曾就此事有过交换。

　　其三，代表业从取业从大会选聘的物业办事人签定物业办事合同，通过合同明白两边权利，保障物业办事有序开展。

　　若调整仍无决，可考虑法令路子。向法院提起平易近事诉讼，要求楼上业从承担侵权义务，补偿丧失并修复漏水问题。告状时要预备好充实的，以保障本身权益。

　　起首，保留。通过摄影、范畴、对自家形成的损害环境，如墙面发霉、家具损坏等，通话录音等，以备后续利用。

　　撰写告状状：内容要包含被告（楼下业从）取被告（楼上相关人员）的根基消息，如姓名、住址、联系体例等；清晰阐述诉讼请求，例如要求被告修复漏水问题、补偿因漏水形成的财富丧失等；细致申明现实取来由，即漏水事务的颠末、对本身糊口及财富发生的不良影响。